Torbole Casaglia

Ville esclusive di nuova costruzione a Torbole Casaglia (BS)

La V.M.C è totalmente automatica, 24 ore su 24 e del tutto priva di correnti d’aria. Particelle di sporcizia, sostanze nocive, polveri e pollini vengono filtrati. Il rumore e gli insetti restano fuori. L’aria viziata e gli odori il sistema li espelle attraverso l’aria ripresa in modo ancor più affidabile che con l’apertura delle
finestre. Il calore l’umidità preziosi, che andrebbero perduti aprendo le finestre per ventilare, vengono recuperati.

Design, Sostenibilità e Comfort ai massimi livelli

Nel cuore residenziale di Torbole Casaglia, in zona tranquilla e ben servita a due passi dal centro città, sorgono una villa singola e una villa bifamiliare di nuova costruzione, progettate con attenta cura per il design, l’efficienza energetica e il comfort abitativo.

Queste proprietà rappresentano una perfetta sintesi tra eleganza architettonica e tecnologia all’avanguardia: gas-free, energeticamente autonome e dotate di impiantistica all’avanguardia, sono tutte in Classe Energetica A4.

VILLA UNIFAMILIARE – ESCLUSIVITÀ E INDIPENDENZA

Una residenza indipendente dagli spazi generosi, caratterizzata da finiture di pregio e ambienti pensati per garantire la massima vivibilità.

Piano interrato: doppia autorimessa, locale tecnico, lavanderia e due ampi vani multifunzionali.
Piano terra: zona giorno open-space con cucina e area pranzo, bagno e disimpegni eleganti.
Piano primo: camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, due ulteriori camere (una con cabina armadio) e secondo bagno.
Spazi esterni: ampio giardino privato di circa 360 mq, piantumato e irrigato, due porticati, un pergolato in alluminio e tre ampi balconi.

VILLA BIFAMILIARE – DUE UNITÀ INDIPENDENTI DI ALTO LIVELLO

Ogni unità della bifamiliare offre ambienti spaziosi, finiture raffinate e la stessa attenzione ai dettagli e alla sostenibilità.

Unità 1:

Piano interrato: doppia autorimessa, lavanderia, locale tecnico, vani accessori.
Piano terra: ingresso, soggiorno con zona cucina/pranzo, studio, dispensa, bagno.
Piano primo: suite matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere, secondo bagno.
Esterni: giardino di circa 200 mq, porticati, due pergolati in alluminio, due balconi.

Unità 2:

Identica nella distribuzione interna all’unità 1, con il medesimo livello di finiture e impianti.
Giardino anch’esso di 200 mq circa, completo di impianto d’irrigazione e illuminazione esterna.

DOTAZIONI TECNICHE E IMPIANTISTICHE ALL’AVANGUARDIA

Impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido e batterie di accumulo da 15 kWh complessivi.
Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventilconvettori.
Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore.
Serramenti in alluminio motorizzati, vetri basso emissivi e parapetti in vetro.
Isolamenti termici e acustici di altissima qualità.
Materiali selezionati: gres porcellanato e parquet, pareti con finiture decorative e dettagli di interior design curati da uno studio professionale.
Accesso carraio automatizzato, rampa riscaldata anti-ghiaccio e corsello coperto.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTE ABITAZIONI

Queste ville rappresentano una proposta abitativa rara per qualità costruttiva, indipendenza e attenzione all’ambiente. Ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, estetica e risparmio energetico.