Torbole Casaglia

Ville Esclusive di Nuova Costruzione a Torbole Casaglia (BS)

Design, Sostenibilità e Comfort ai Massimi Livelli

Nel cuore residenziale di Torbole Casaglia, in una zona tranquilla e ben servita a due passi dal centro città, sorgono una villa singola e una villa bifamiliare di nuova costruzione, progettate con un’attenta cura per il design, l’efficienza energetica e il comfort abitativo.

Queste proprietà rappresentano una perfetta sintesi tra eleganza architettonica e tecnologia all’avanguardia: gas-free, energeticamente autonome e dotate di impiantistica all’avanguardia, sono tutte in Classe Energetica A4.

VILLA UNIFAMILIARE – ESCLUSIVITÀ E INDIPENDENZA

Una residenza indipendente dagli spazi generosi, caratterizzata da finiture di pregio e ambienti pensati per garantire la massima vivibilità.

Piano interrato: doppia autorimessa, locale tecnico, lavanderia e due ampi vani multifunzionali.
Piano terra: zona giorno open-space con cucina e area pranzo, bagno e disimpegni eleganti.
Piano primo: camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, due ulteriori camere (una con cabina armadio) e secondo bagno.
Spazi esterni: ampio giardino privato di circa 360 mq, piantumato e irrigato, due porticati, un pergolato in alluminio e tre ampi balconi.

VILLA BIFAMILIARE – DUE UNITÀ INDIPENDENTI DI ALTO LIVELLO

Ogni unità della bifamiliare offre ambienti spaziosi, finiture raffinate e la stessa attenzione ai dettagli e alla sostenibilità.

Unità 1:

Piano interrato: doppia autorimessa, lavanderia, locale tecnico, vani accessori.
Piano terra: ingresso, soggiorno con zona cucina/pranzo, studio, dispensa, bagno.
Piano primo: suite matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere, secondo bagno.
Esterni: giardino di circa 200 mq, porticati, due pergolati in alluminio, due balconi.

Unità 2:

Identica nella distribuzione interna all’unità 1, con il medesimo livello di finiture e impianti.
Giardino anch’esso di 200 mq circa, completo di impianto d’irrigazione e illuminazione esterna.

DOTAZIONI TECNICHE E IMPIANTISTICHE ALL’AVANGUARDIA

Impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido e batterie di accumulo da 15 kWh complessivi.
Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventilconvettori.
Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore.
Serramenti in alluminio motorizzati, vetri basso emissivi e parapetti in vetro.
Isolamenti termici e acustici di altissima qualità.
Materiali selezionati: gres porcellanato e parquet, pareti con finiture decorative e dettagli di interior design curati da uno studio professionale.
Accesso carraio automatizzato, rampa riscaldata anti-ghiaccio e corsello coperto.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTE ABITAZIONI

Queste ville rappresentano una proposta abitativa rara per qualità costruttiva, indipendenza e attenzione all’ambiente. Ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, estetica e risparmio energetico.